¿Cómo hacer una factura de alquiler? Una cuestión que suele generar dudas cuando se alquila un local comercial para un negocio es la factura del alquiler. ¿Por qué? La particularidad de la factura de este tipo de arrendamientos se encuentra en que al importe que hayamos pactado de renta mensual se le debe añadir el IVA (actualmente el 21%) y se le resta la retención del IRPF.. El IRPF en la plantilla de factura para alquilar un local. Las retenciones a cuenta del IRPF son del 19% sobre el precio del alquiler (antes de impuestos) y se han de aplicar cuando el arrendatario es un autónomo o empresa. En caso de que el alquiler anual fuera inferior a 900 euros (antes de impuestos), entonces no haría falta aplicar.

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